Thuyết minh tổng hợp quy hoạch thi tiết 1/500

Nội dung tài liệu:

Phần rà soát hồ sơ quy hoạch được duyệt

1. Tình hình triển khai thực hiện dự án
2. Công tác thực hiện quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch

▪ Tuyến đại lộ chính (gói 1) và khu hạ tầng kỹ thuật (gói 8)

▪ Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng (gói 2)

▪ Khu sân gôn giai đoạn 1 (gói 6)

3. Các hạng mục đã được cấp phép đến thời điểm hiện tại

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

4. Tình hình triển khai hồ sơ, thi công xây dựng công trình

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

5. Các vấn đề tồn tại, vướng mắc của quy hoạch được duyệt

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

6. Đánh giá lý do cập nhật, hoàn chỉnh quy hoạch

Chương mở đầu

1. Lý do, sự cần thiết cập nhật, hoàn chỉnh quy hoạch
2. Nguyên tắc thực hiện cập nhật, chỉnh quy hoạch
3. Các cơ sở cập nhật, hoàn chỉnh quy hoạch

3.1. Các căn cứ pháp lý

3.2. Các tài liệu cơ sở khác

4. Vị trí và phạm vi cập nhật, hoàn chỉnh quy hoạch

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

Chương 1. Đặc điểm hiện trạng khu đất xây dựng

1. Vị trí và đặc điểm điều kiện tự nhiên

1.1. Vị trí, giới hạn khu đất

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

1.2. Khí hậu

1.3. Địa chất thủy văn

1.4. Địa chất công trình

2. Hiện trạng sử dụng đất
3. Hiện trạng xây dựng

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

4. Hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

5. Hiện trạng chất lượng môi trường
6. Các dự án liên quan trong khu vực
7. Những vấn đề cần cập nhật, hoàn chỉnh quy hoạch

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

Chương 2. Đề xuất quy hoạch

1. Tính chất, chức năng
2. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính
3. Giải pháp cập nhật, hoàn chỉnh quy hoạch

3.1. Đề xuất cơ cấu sử dụng đất

3.2. Quy hoạch sử dụng đất

▪ Gói 1 – Tuyến đại lộ chính

▪ Gói 8 – Khu hạ tầng kỹ thuật

▪ Gói 2 – Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng

▪ Gói 6 – Khu sân gôn giai đoạn 1

4. Thiết kế kiến trúc cảnh quanh

4.1. Công trình điểm nhấn

4.2. Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

4.3. Giải pháp tổ chức cây xanh cảnh quan

5. Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật Tuyến đại lộ chính (gói 1)

5.1. Quy hoạch giao thông

5.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật

5.3. Quy hoạch cấp nước

5.4. Quy hoạch cấp điện

5.5. Thông tin liên lạc

5.6. Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường

6. Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật Khu hạ tầng kỹ thuật (Gói 8)

6.1. Quy hoạch giao thông

6.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật

6.3. Quy hoạch cấp nước

6.4. Quy hoạch cấp điện

6.5. Thông tin liên lạc

6.6. Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường

7. Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng (Gói 2)

7.1. Quy hoạch giao thông

7.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật

7.3. Quy hoạch cấp nước

7.4. Quy hoạch cấp điện

7.5. Thông tin liên lạc

7.6. Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang

8. Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật Khu sân gôn giai đoạn 1 (Gói 6)

8.1. Quy hoạch giao thông

8.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật

8.3. Quy hoạch cấp nước

8.4. Quy hoạch cấp điện

8.5. Thông tin liên lạc

8.6. Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang

9. Quản lý chất thải rắn (CTR)
10. Đánh giá môi trường chiến lược

Kết luận và kiến nghị

1. Kết luận
2. Kiến nghị