Lập dự án sản xuất gạch không nung khí chưng áp AAC

Mục lục:

Phần 1. Phần mở đầu

1.1. Giới thiệu tổng quan về dự án và chủ đầu tư

1.1.1.  Giới thiệu tổng quan dự án

1.1.2.  Giới thiệu chủ đầu tư

1.1.3.  Căn cứ pháp lý hình thành dự án

1.1.4.  Tiêu chuẩn áp dụng

Phần 2. Sự cần thiết phải đầu tư

2.1. Điều kiện tự nhiên của tỉnh Quảng Nam

2.1.1.  Vị trí địa lý

2.1.2.  Đặc điểm địa hình

2.1.3.  Khí hậu

2.1.4.  Đặc điểm kinh tế- xã hội của tỉnh Quảng Nam

2.1.5.  Hạ tầng giao thông

2.2. Điều kiện tự nhiên khu công nghiệp Bắc Chu Lai

2.2.1.  Vị trí địa lí

2.2.2.  Hiện trạng cơ sở hạ tầng

2.2.3.  Mặt bằng

2.2.4.  Hiện trạng sử dụng đất

2.2.5.  Hiện trạng cấp thoát nuớc

2.2.6.  Hệ thống giao thông đường bộ đến KCN

2.3.    Đánh giá nhu cầu hiện tại và dự báo

2.3.1.  Đánh giá nhu cầu hiện tại

2.3.2.  Phân tích và dự báo

2.3.3.  Phân tích swot

2.3.4.  Mục tiêu đầu tư của dự án

2.3.5.  Kết luận về sự cần thiết phải đầu tư

Phần 3. Nghiên cứu kỹ thuật và chọn công suất dự án

3.1. ĐẶC ĐIỂM VỀ SẢN PHẨM DỰ ÁN

3.1.1.  Giới thiệu về sản phẩm

3.1.2.  So sánh gạch bê tông khí và gạch đất sét nung

3.1.3.  So sánh gạch AAC với các loại gạch không nung khác

3.2. QUY MÔ CÔNG SUẤT DỰ ÁN

3.2.1.  Cơ sở lựa chọn công suất nhà máy

3.2.2.  Công suất máy móc thiết bị

3.2.3.  Danh mục thiết bị

3.2.4.  Công suất thực tế của dự án

3.3. Quy trình sản xuất và công nghệ sản xuất

3.4. Cung cấp nguyên vật liệu

3.4.1.  Nguyên vật liệu

3.4.2.  Thông số nguyên vật liệu:

3.4.3.  Nguồn và khả năng cung cấp nguyên vật liệu

3.5. Thành phẩm

3.5.1.  Đặc điểm của thành phẩm

3.5.2.  Sản phẩm bị gãy vỡ và không đúng quy cách

3.6. Kết luận

Phần 4. Địa điểm và giải pháp xây dựng công trình

4.1. Địa điểm đầu tư

4.1.1.  Nguyên tắc lựa chọn địa điểm

4.1.2.  Địa điểm đầu tư

4.1.3.  Quy mô và điều kiện cơ sở hạ tầng

4.2. Giải pháp quy hoạch tổng thể mặt bằng của dự án

4.2.1.  Kiến trúc xây dựng nhà máy

4.2.2.  Mặt bằng chi tiết nhà máy

4.2.3.  Giải pháp hạ tầng kỹ thuật

4.3. Đánh giá tác động môi trường

4.3.1.  Mục đích

4.3.2.  Đánh giá tác động môi trường

4.3.3. Biện pháp giảm thiểu và các tác động đến môi trường

Phần 5. Tổ chức quản lý và nhân s ự

5.1. Tổ chức quản lý và nhân sự

5.1.1.  Tổ chức quản lý trong giai đoạn thực hiện dự án

5.1.2.  Tổ chức nhân sự trong giai đoạn vận hành dự án

5.1.3.  Phân bổ nguồn lực trong công ty

5.1.4.  Kết luận

Phần 6. Tài chính của dự án

6.1. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

6.1.1.  Nội dung tổng mức đầu tư

6.1.2.  Xác định các h ạng mục chi phí cho tổng mứ c đầu tư

6.1.3.  Tổng hợp tổng mức đầu tư

6.2. Nguồn vốn và kế ho ạch huy động vốn

6.2.1. Cơ cấu nguồn vốn

6.2.2. Kế hoạch huy động vốn

6.2.3. Kế hoạch phân bổ vốn đầu tư

Phần 7. Phân tích đánh giá hiệu quả tài chính của dự án

7.1. CƠ SỞ TÍNH TOÁN

7.2. XÁC ĐỊNH CÁC BẢNG TÍNH CỦA PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ

7.2.1.  Kê hoạch vay và trả nợ của dự án

7.2.2.  Xác định doanh thu của dự án

7.2.3.  Xác định chi phí của dự án

7.2.4. Dự trù lãi -lỗ

7.2.5. Nguồn trả nợ và khả năng trả nợ của dự án

7.3. PHÂN TÍCH CÁC CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

7.3.1. Các biến số ngân lưu

7.3.2. Đánh giá hiệu quả tài chính theo quan điểm tổng đầu tư

7.3.3. Đánh giá hiệu quả tài chính của dự án theo quan         điểm Chủ đầu tư

7.3.4. Phân tích độ nhạy

7.3.5. Phân tích rủi ro bằng mô phỏng Monte Carlo

Phần 8. Kết luận – Kiến nghị

8.1. Kết luận

8.2. Kiến nghị